Rettifica errori su pratiche di condono edilizio

Nell’esercizio professionale di un tecnico non è raro riscontrare, tra la documentazione fornita dai committenti, elaborati grafici a corredo di istanze di condono già concluse e con titolo in sanatoria rilasciato che appaiono quantomeno approssimativi e imprecisi.

In particolare, si possono riscontrare differenze tra la descrizione e rappresentazione grafica delle opere per le quali è richiesta la sanatoria, rispetto alla loro effettiva consistenza come risultante da indagini più accurate condotte con metodologie attuali.

Oggi siamo, infatti, abituati a redigere le tavole di rilievo e di progetto con appositi software, dopo aver effettuato i rilievi con laser scanner o addirittura con droni e non siamo più abituati a guardare con occhio indulgente disegni realizzati a china, frutto di rilievi effettuati con doppio metro e rondella. 

Il problema però è che spesso l’imprecisione sconfina in una vera e propria infedeltà rispetto allo stato di fatto dell’immobile. D’altro canto, va considerato che spesso, per rispettare le date di scadenza, le pratiche venivano redatte in fretta e con approssimazione, senza nemmeno effettuare un rilievo sul posto ma soltanto ricopiando vecchie planimetrie a disposizione.

Insomma, nelle pratiche di condono del passato, capita con frequenza di riscontrare errori.

È possibile in qualche modo rettificarli? E se sì, in quale modo bisogna procedere?

È ciò di cui tratteremo in questo articolo.