Cessione del credito: a che punto siamo?

Il cosiddetto Decreto Crescita (convertito in legge n. 58/2019) ha introdotto una ulteriore opzione alle detrazioni fiscali: lo sconto in fattura.
A partire dall’entrata in vigore del Decreto Rilancio, la “storia” dello sconto in fattura ha proceduto di pari passo con quella della cessione del credito e le due opzioni sono state soggette alle stesse modifiche normative. Da adesso, quindi, tutto quanto dirò sullo cessione del credito varrà anche per lo sconto in fattura. (Fig.1)

Fig.1 – Cessione del credito e sconto in fattura

Prima di proseguire è però opportuno procedere a spiegare in cosa si distinguono queste due modalità.
La differenza tra l’una e l’altra soluzione consiste nell’anticipare o meno la spesa relativa all’agevolazione di cui si ha diritto.Ma facciamo un esempio: consideriamo un contribuente che abbia da sostenere una spesa di 10.000 euro per lavori per i quali ha diritto al bonus ristrutturazione 50%. Con la cessione del credito dovrà pagare l’intera spesa, poi cedere il suo credito a un soggetto disposto ad acquistarlo (per esempio una banca). La banca gli restituirà la liquidità corrispondente al 50% di 10.000 (in realtà solitamente qualcosa in meno). In questo modo, il contribuente potrà recuperare nel giro di poco tempo una parte della spesa sostenuta, anziché farlo in 10 anni come previsto con le detrazioni fiscali. Con lo sconto in fattura, invece, come dice la definizione stessa, l’impresa applicherà al contribuente uno sconto per cui questi pagherà già in partenza la metà di 10.000 euro e quindi il risparmio sarà effettivamente immediato. L’impresa che ha praticato lo sconto potrà poi utilizzarlo in compensazione come credito di imposta oppure, in alternativa, cederlo a sua volta.

Decreto 11/2023 e stop alla cessione

Il Decreto Legge n. 11 del 16 febbraio 2023 ha sorpreso tutti gli addetti ai lavori sancendo, in maniera improvvisa, la fine della cessione del credito. A partire dal giorno successivo, dunque, data di entrata in vigore del decreto, non è più possibile fruire di questa opzione così come dello sconto in fattura. Pur essendo andato in vigore in maniera repentina il decreto, anche grazie ai correttivi pervenuti con la conversione in legge, ha previsto alcuni casi di esclusione. I primi che andiamo ad analizzare sono quelli relativi a procedimenti che, al momento dell’entrata in vigore, fossero già in corso.

Per quanto riguarda i lavori oggetto di superbonus sono pertanto esclusi:

• gli interventi per i quali entro il 16 febbraio 2023 sia stata presentata la CILA-S (per gli interventi effettuati dai condomìni deve risultare anche adottata la delibera assembleare che ha approvato l’esecuzione dei lavori)
• gli interventi comportanti demolizione e ricostruzione per i quali entro il 16 febbraio 2023 risulti presentata l’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo
• gli interventi compresi in piani di recupero del patrimonio edilizio esistente o di riqualificazione urbana comunque denominati, che abbiano contenuti progettuali di dettaglio, attuabili a mezzo di titoli semplificati, che alla data di entrata in vigore del decreto risultino approvati dalle amministrazioni comunali e concorrano al risparmio del consumo energetico e all’adeguamento sismico dei fabbricati interessati
• gli interventi effettuati da IACP, ONLUS, cooperative di abitazioni
• gli immobili danneggiati da eventi sismici ed eventi meteorologici per i quali sia stato dichiarato lo stato di emergenza.

Nel caso di interventi oggetto di altri bonus, continuano a rientrare quelli:

•  per i quali entro il 16 febbraio 2023 risulti presentata la richiesta del titolo abilitativo, ove necessario
• di edilizia libera, per i quali al 16 febbraio 2023 sono stati effettuati pagamenti o stipulati accordi vincolanti tra le parti per la fornitura di beni da installare; se non sono stati effettuati acquisti, documentabili da bonifici, o non sono stati stipulati ancora accordi vincolanti, la data può essere attestata dalle autocertificazioni del venditore e dell’acquirente.